工程设计

设计推荐

联系我们

上海咏佐建筑设计院

地址：上海市浦东新区沪南路2472号511室
手机：13301913685

咨询热线021-33897758

发布时间：2025-12-09 10:07:16人气：

按立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四阶段分类，标注必要 / 非必要与材料来源，精简冗余项jssgcjsxmspgl.jszwfw.gov.cn:6043。

阶段	核心事项	必备材料	非必备材料
立项用地规划许可	立项批复 / 备案证	项目申请报告 / 备案表；营业执照；法人授权委托书；节能审查意见；选址意见书（划拨用地）	社会稳定风险评估报告（重大项目）
	建设用地规划许可证	立项文件；土地出让合同 / 划拨决定书；用地红线图；总平面图	规划条件核实意见（改扩建）
	不动产权证	土地出让金缴纳凭证；完税证明；权籍调查成果	用地预审意见（已核准时）
工程建设许可	建设工程规划许可证	设计方案审查意见；总平面图；施工图；规划设计方案	公示反馈意见（涉及公共利益）
	施工图审查合格书	全套施工图；勘察报告；消防 / 人防 / 节能专项设计文件	防雷、白蚁防治协议（按地区要求）
施工许可	施工许可证	施工合同；监理合同；施工图审查合格书；质量 / 安全监督申请表；五方责任主体承诺书；消防设计审查合格文书	建筑垃圾处置核准；临时水电气接入协议（并联办理）
竣工验收	联合验收意见书	竣工报告；规划核实证明；消防 / 人防 / 环保验收文件；质量评估报告	档案验收意见书（部分地区前置）
	竣工备案	验收备案表；竣工图纸；联合验收意见；施工许可证复印件	住宅质量保证书 / 使用说明书（民用建筑）

基于江苏省工程建设项目审批改革要求，标注法定 / 承诺 / 并联压缩时限，各地市以当地政务服务网公示为准szggpt.xzspj.suzhou.gov.cn:9081。

阶段	核心事项	法定时限	省级承诺时限	并联压缩时限	办理部门
立项用地规划许可	立项审批 / 核准 / 备案	20 个工作日	5-7 个工作日	3-5 个工作日	发改委
	建设用地规划许可	20 个工作日	7 个工作日	5 个工作日	自然资源和规划局
工程建设许可	建设工程规划许可	20 个工作日	7 个工作日	5 个工作日	自然资源和规划局
	施工图审查	15 个工作日	7 个工作日	5 个工作日	住建部门 / 第三方审查机构
施工许可	施工许可 + 质安监联办	15 个工作日	10 个工作日	2 个工作日	住建局（开工一件事专窗）
竣工验收	联合验收	30 个工作日	15 个工作日	10 个工作日	住建 + 多部门联办
	竣工备案	15 个工作日	5 个工作日	3 个工作日	住建局

聚焦规划、施工许可、审查与验收的差异化政策，便于针对性调整江苏省自然资源厅。

地市	规划许可	施工许可	施工图审查	竣工验收	特色政策
南京	建设用地规划许可（出让）有效期 2 年；建设工程规划许可有效期 1 年，可延期 2 次（每次 1 年）	一般项目按标准流程；重大项目 “并联提速”	按省标执行，特殊工程强化消防审查	联合验收时限压缩至 10 个工作日	规划许可延期管理严格
苏州	设计方案公示期 7 个工作日；工业园区推行 “多证齐发”	开工一件事联办时限≤5 个工作日	施工图审查 7 个工作日，含消防 / 人防	联合验收 + 备案合并办理	工业园区审批流程极简
连云港	支持分阶段施工许可（桩基 / 主体分开）	桩基阶段可凭设计方案意见先行办理，无需规划许可证	按省标，工业项目简化审查	联合验收同步开展现场踏勘	分阶段施工许可创新
宿迁	单体 5000㎡以下工业项目免施工图审查（特殊工程除外）	重大项目 “四即审批”（交地即发证、拿地即开工）	容缺受理，技术审查先行	建成即验收，1 个工作日内反馈结果	免审范围扩大，容缺受理
泰州	社会投资中小型项目全流程≤39 个工作日	施工许可并联审批≤10 个工作日	按省标，强化审管联动	联合验收合并环保 / 档案等环节	分类优化审批时限

东方易筑：专注建筑装饰工程施工工程，装修设计工程图纸、专业办理上海市工程审图合格证、施工许可证；

旗下资质：消防建筑装修古建风景园林市政道路公路桥梁电力变电送电机械轻纺建材农林工程勘探冶金煤炭化工石化医药造价燃气人防给排水环境卫生模板脚手架结构补强城市及道路照明城乡规划编制防水防腐保温隔热等工程设计施工资质；

◇监理服务。

服务中小企业：致力于让天下没有难做的工程。让天下没有难做的设计。本公司汇集数百名工程技术人员。数十位高级专家，建筑、结构、幕墙、电力、给排水、装饰、机电、自动化、暖通、造价、建筑装饰装修专业人才门类齐全，实力雄厚，10000+服务过的客户见证。遍布全国数百家分公司的布局，更好的服务社会各界！

服务热线：19301335688（微信同号）

下一篇：没有了